Appartamento in Vendita a Castello d'Argile

Zona: Venezzano

60 mq 2 Locali 1 Camere 1 Bagni

Classe energetica

E

  EP glnr: 306.71 kwh/m²

Codice: 2301/2 € 89.000

Siamo in via Rossini, nella frazione Mascarino (o Venezzano), in una tranquilla zona residenziale che affaccia sulle campagne.
L'Appartamento in Vendita, posto al secondo e ultimo piano, fa parte di un fabbricato di sole 4 unità.
Questo è un grosso vantaggio in termini di investimento, perché non ci sono spese condominiali alte.

Ora, faccio un esempio concreto sull'argomento: ora la palazzina è in buone condizioni, ma prima o poi ci saranno dei soldi da spenderci per sistemarla… prova a pensare la differenza di avere a che fare con altre 10 persone o, come in questo caso, solo con altre tre…
Dentro l'Appartamento è della metratura perfetta per il classico "punto d'appoggio" del pendolare che lavora in zona.
Una stanza da letto, la sala da pranzo con cucina a vista, un bagno, due balconi.

Nulla di eccessivamente grande, che poi sei costretto ad affittare a famiglie, con tutto quello che ne consegue…
Al piano terra troviamo il garage dove c'è spazio per la lavatrice e il lavello, collegato internamente per maggiore praticità.
Qui fai affitti di un anno, penso agli insegnanti, penso a qualche operaio che si trasferisce per un cantiere in zona, gente che viene qui in zona per un periodo di tempo limitato, che lavora tutto il giorno e che spesso è costretta a vivere in B&B perché in zona mancano soluzioni di affitto-breve.

Occhio eh!!!
L'Appartamento è proposto con tutti gli arredi, con le zanzariere, aria condizionata, tendone parasole...in più ha gli impianti autonomi con costi di gestione molto bassi e soli 15 euro mensili di spese condominiali!

Nb. Con i tassi attuali, calcolando un acquisto senza anticipo, può essere tuo con una rata mensile di 340,00 euro circa, poi lo affitti a 450 euro e te lo ripaghi un po' per volta… Mica male eh! C'è da farci un pensierino…

Non perdere tempo, chiamaci al n. 051 974414 per vederlo di persona!!

Informazioni immobile
Codice: 2301/2
Contratto: Vendita
Tipologia: Appartamento
Regione: Emilia Romagna
Provincia: Bologna
Comune: Castello d'Argile
Zona: Venezzano
Prezzo: € 89.000
Totale mq: 60 mq
Camere: 1
Bagni: 1
Locali: 2
Stato conservazione: Ottimo
Piano: 2
Piani totali: 3
Riscaldamento: Autonomo
Infissi: legno con vetrocamera
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 14
Disponibile: Si
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Cucina: A vista
Box: Singolo, 16 mq
Posizione: Zona residenziale
Caratteristiche
Terrazza
Aria Condizionata: presente
Infissi in legno
Bagno con finestra: vasca
Pavimenti: gres
Camera da letto matrimoniale: Molto ampia con vista sulla campagna
Ingresso su soggiorno
Zanzariere
Porta d'ingresso blindata
Scuri
Disimpegno
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Ultimo aggiornamento 26-05-2021