Appartamento in Vendita a Cento

Zona: CENTO COMUNE

135 mq 5 Locali 3 Camere 2 Bagni

Classe energetica

VA - In Fase Di Valutazione
Codice: 2288/2 € 105.000

Cerchi un Appartamento a Cento con 3 grandi camere da letto, a due passi dal centro con affaccio su uno dei più bei parchi della città dove fare giocare i tuoi bambini controllandoli dal balcone di casa ?

135 Mq
SUPERMERCATI, SCUOLE, AUTOSTAZIONE nel raggio di 200 mt, tutti i servizi sono raggiungibili a piedi !
****CONDOMINIO CON LAVORI APPROVATI SUPERBONUS 110%****

IN BREVE:
Quello che proponiamo in Vendita è un tipico Appartamento degli anni '70, in buone condizioni di manutenzione, con un bagno di recente ristrutturazione e uno da riammodernare.
Vani spaziosi e luminosi, camere da letto di grandi dimensioni permettono di ricavare anche zone studio o spazi adeguati per smart working.

COME È COMPOSTO?
L'Appartamento è ubicato al quinto ed ultimo piano con ascensore.
La superficie commerciale dell'Appartamento è di circa 135 mq.

L'unità immobiliare è composta da ingresso arredabile, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno zona notte, due bagni (entrambi con finestra) di cui uno ad uso lavanderia con doccia e uno con vasca, tre camere di cui due matrimoniali e una doppia e infine un pratico ripostiglio. Cantina ad uso esclusivo.
Possibilità di acquistare garage al prezzo di €.10.000

LA STRUTTURA:
Si tratta di un tipico Appartamento degli anni '70, che di quegli anni conserva sia le caratteristiche strutturali, che le finiture. Le stanze hanno ampie dimensioni, con soffitti alti 2,90 metri, i pavimenti della zona giorno sono rivestiti in un bel marmo chiaro ben tenuto e la zona notte in parquet.
L'Appartamento, grazie anche alla doppia esposizione (est-ovest) è luminoso e arioso, i balconi permettono sia di stendere che di avere lo spazio per un barbecue e due comode sdraio.

QUALCHE DETTAGLIO IN PIÙ:
Riscaldamento autonomo. Zanzariere ovunque. Infissi in legno con avvolgibili. Due bagni di cui uno molto bello ristrutturato recentemente.
Condominio in buone condizioni di manutenzione tinteggiatura esterna appena rifatta, balconi ripavimentati.
Contesto abitativo condominiale molto buono con parti condominiali curate.
Cantina e garage di proprietà, più comodità di parcheggio in zona per disponibilità di posti auto.
Libero in 6 mesi.

NOTA BENE: Il condominio beneficia del "Bonus 110%" con installazione di nuovi infissi con vetrocamera, caldaia e termosifoni con valvole termostatiche, porta ingresso blindata, cappotto esterno, tinteggiatura della facciata, tendoni parasole. Questo è un grandissimo vantaggio per chi dovesse decidere di acquistare l'immobile in quanto si troverebbe una importante miglioria energetica con un risparmio sui consumi del riscaldamento, ed una miglioria estetica dell'immobile senza avere un esborso economico di nessun tipo! Chiamaci per fissare un appuntamento !

Informazioni immobile
Codice: 2288/2
Contratto: Vendita
Tipologia: Appartamento
Regione: Emilia Romagna
Provincia: Ferrara
Comune: Cento
Zona: CENTO COMUNE
Prezzo: € 105.000
Totale mq: 135 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 5
Stato conservazione: Buono
Piano: 5
Piani totali: 6
Riscaldamento: Autonomo
Ascensore: Si
Infissi: Legno
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 90
Disponibile: Si
Esposizione: Est-Ovest
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Giardino: Comune
Cucina: Abitabile
Posizione: Centrale
Caratteristiche
Ripostiglio
Cantina
Infissi in legno
Avvolgibili
Bagno con finestra: 2
Pavimenti: marmo e parquet
Camera da letto matrimoniale: 2
Ingresso arredabile
Camera da letto doppia: 1
Giardino: condominiale
Zanzariere
Ristrutturazione: BONUS 110% in programma
Disimpegno
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Ultimo aggiornamento 14-09-2021