Rustico in Vendita a Castello d'Argile

Zona: Venezzano

260 mq 8 Locali 4 Camere 2 Bagni

Classe energetica

VA - In Fase Di Valutazione
Codice: 2330 € 169.000

Stai cercando una soluzione abitativa unica e indipendente, con la possibilità di sfruttare il superbonus del 110% ?

Ti proponiamo in Vendita a ridosso dell'abitato di Mascarino di Venezzano, in posizione strategica sia per Bologna che per la stazione ferroviaria di San Pietro in Casale, una bella casa rustica in buono stato conservativo, con 10.000 mq di terreno.

Il contesto abitativo non è isolato, ed è ideale per una giovane famiglia numerosa, amante della vita campestre, dei ritmi della terra e della privacy.

L'ampio terreno di proprietà ti permette di fare un orto e un frutteto, allevare animali da cortile, fare giocare in tutta tranquillità i tuoi bambini, progettare un giardino con spazi dedicati al relax, e perché no, anche una piscina !
Un'oasi di tranquillità dove trascorrere il tuo tempo libero in compagnia di amici e famigliari.

L'accesso avviene da strada bianca distante pochi centinaia di metri dalla rete viaria principale ed è a fondo chiuso.
La proprietà dalle linee pulite e semplici, per questo versatile da personalizzare sia mantenendone l'aspetto rurale ma anche virando su un gusto più moderno, si sviluppa su due livelli e si compone al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina, bagno, autorimessa e magazzino/deposito ideale per essere convertito in locale pluriuso/ sala hobbies.
Al piano primo troviamo 4 ampie camere matrimoniali, un balcone e il bagno.

Ma la vera chicca di questa abitazione è il bellissimo fienile che troviamo al piano primo, collegato all'abitazione tramite il reparto notte, ampiamente sfruttabile come estensione della casa ......un luogo magico con una portafinestra con vista a perdita d'occhio sulla campagna circostante.
Vieni a vederla perché ne resterai affascinato !

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Informazioni immobile
Codice: 2330
Contratto: Vendita
Tipologia: Rustico
Regione: Emilia Romagna
Provincia: Bologna
Comune: Castello d'Argile
Zona: Venezzano
Prezzo: € 169.000
Totale mq: 260 mq
Camere: 4
Bagni: 2
Locali: 8
Stato conservazione: Da ristrutturare
Piano: Su due livelli
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Infissi: legno
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Balconi: Presente
Giardino: Privato
Cucina: Abitabile
Animali ammessi: Si
Caratteristiche
Antenna Tv: Autonoma
Ripostiglio
Infissi in legno
Avvolgibili
Bagno con finestra: 2
Camera da letto matrimoniale: 4
Ingresso arredabile
Giardino
Inferriate
Soluzione genitori e figli
Disimpegno
Nelle vicinanze
Palestre
Parchi Giochi
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Bar
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Ultimo aggiornamento 25-03-2021