Appartamento in Vendita a Cento

75 mq 3 Locali 2 Camere 1 Bagni

Classe energetica

VA - In Fase Di Valutazione
Codice: 2327 Tratt. riservata

A Cento proponiamo in Vendita in Via Baruffaldi, un Appartamento di 3 vani di 60 mq con terrazzo e cantina ciclabile.

IN BREVE
L' Appartamento si presenta in buone condizioni ed è da subito abitabile.
Con le attuali agevolazioni per ristrutturazione, può essere fatto qualche lavoretto per riammodernarlo senza spendere cifre importanti.
Le spese condominiali sono quasi nulle, di proprietà al piano terra troviamo una comoda cantina abbastanza grande per bici, moto e tutto quello che non volete tenere in Appartamento.
I bassi costi di gestione, la posizione strategica, il parco a pochi passi, la comodità per tutti i servizi, (fermata autobus davanti a casa, negozi tutti a portata di mano) sono il punto di forza di questa proprietà.

COME È COMPOSTO?
L'Appartamento è ubicato al piano 1 con ingresso su interno per pochi condomini.
L'unità immobiliare è composta da ingresso tradizionale, soggiorno con cucina a vista, disimpegno zona notte, bagno, due camere matrimoniali. Terrazza di 10 mq ad uso esclusivo con accesso dal pianerottolo dell' ingresso all'Appartamento.
Completa la proprietà al piano terra una cantina ciclabile di 10 mq.

LA STRUTTURA
Si tratta di un tipico Appartamento fine anni 60', che di quegli anni conserva sia le caratteristiche strutturali, che le finiture. Le stanze da letto hanno ampie dimensioni, i pavimenti sono in graniglia.

QUALCHE DETTAGLIO IN PIÙ:
Le utenze dell'acqua e della luce sono autonome. Il gas è attualmente in comune con l' Appartamento adiacente della stessa proprietà ma verrà separato e reso autonomo dal venditore con installazione di caldaia di nuova generazione.
Infissi in legno con doppi vetri. Pompa di calore con inverter. Porta ingresso blindata.
Tetto revisionato, grondaie nuove.
Possibilità di acquistare un garage di 24 mq + cantina collegata da 13 mq con accesso da serranda motorizzata.

PERCHÉ DOVRESTE VENIRE A VEDERLO?
Perché questo Appartamento può essere una soluzione di grande praticità per chi desidera vivere con le comodità del centro senza dovere spostare l'auto, muovendosi a piedi o in bicicletta.
E' adatto a una giovane coppia ma anche a un nucleo famigliare di 4 persone perché le due camere sono ampie.

Informazioni immobile
Codice: 2327
Contratto: Vendita
Tipologia: Appartamento
Regione: Emilia Romagna
Provincia: Ferrara
Comune: Cento
Prezzo: Tratt. riservata
Totale mq: 75 mq
Camere: 2
Bagni: 1
Locali: 3
Stato conservazione: Buono
Piano: 1
Piani totali: 3
Riscaldamento: Autonomo
Infissi: legno con vetrocamera
Termosifoni: acciaio
Appartamenti Totali: 5
Età costruzione: 1968
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 10
Disponibile: Si
Terrazzo: Presente, 11 mq
Cucina: A vista
Posizione: Centrale
Caratteristiche
Terrazza
Cantina: 1
Aria Condizionata: presente
Avvolgibili
Bagno con finestra: 1
Pavimenti
Numero condomini: 5
Camera da letto matrimoniale: 1
Ingresso arredabile
Camera da letto doppia: 1
Porta d'ingresso blindata
Disimpegno
Nelle vicinanze
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
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Ultimo aggiornamento 11-06-2021